1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
江東区
78.5万円/㎡
前年比+28.0%
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北砂四丁目住宅
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,329万円
56.9万円/㎡
1,803
2,821
3,838
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,838万円
48.2万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
北砂四丁目住宅
3,198万円（54.7万円/㎡）/ 6階 / 58.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は46.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,198万円 | 54.7万円 | 6階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 2,950万円 | 54.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 1,999万円 | 44.5万円 | 7階 | 44.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 2,699万円 | 50.0万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 2,699万円 | 54.1万円 | 9階 | 49.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 2,699万円 | 60.4万円 | 7階 | 44.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/17 | 2,899万円 | 53.7万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,680万円 | 50.5万円 | 10階 | 53.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,699万円 | 60.0万円 | 7階 | 44.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/06 | 1,950万円 | 36.1万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/06 | 2,680万円 | 50.5万円 | 13階 | 53.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,680万円 | 60.0万円 | 13階 | 44.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 2,350万円 | 40.2万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,299万円 | 52.9万円 | 9階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,350万円 | 25.4万円 | 7階 | 53.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/23 | 2,550万円 | 48.0万円 | 5階 | 53.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 3,299万円 | 55.4万円 | 9階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,400万円 | 41.0万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,399万円 | 49.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/07 | 2,650万円 | 49.9万円 | 5階 | 53.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/20 | 2,280万円 | 42.2万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 1,880万円 | 34.8万円 | 7階 | 54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/12/17 | 2,500万円 | 42.7万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 2,399万円 | 45.2万円 | 5階 | 53.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 2,399万円 | 49.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 51.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/05 | 3,280万円 | 49.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/11/08 | 2,550万円 | 43.6万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 2,880万円 | 47.5万円 | 12階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,498万円 | 46.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,650万円 | 45.3万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 2,598万円 | 48.1万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 1,380万円 | 26.0万円 | 7階 | 53.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/17 | 2,590万円 | 48.0万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 2,499万円 | 51.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,499万円 | 47.1万円 | 5階 | 53.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,000万円 | 37.0万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 2,330万円 | 47.9万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,750万円 | 47.0万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/10/01 | 2,599万円 | 53.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,080万円 | 38.5万円 | 7階 | 54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/21 | 2,180万円 | 40.4万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,750万円 | 47.0万円 | 5階 | 58.5㎡ | - | 西 |
| 2024/09/17 | 2,980万円 | 50.9万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,980万円 | 50.9万円 | 5階 | 58.5㎡ | - | 西 |
| 2024/09/02 | 2,599万円 | 48.9万円 | 5階 | 53.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 1,900万円 | 42.5万円 | 7階 | 44.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 1,550万円 | 29.2万円 | 7階 | 53.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/16 | 2,699万円 | 55.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 2,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,548万円 | 47.2万円 | 11階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 1,899万円 | 39.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,548万円 | 47.2万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 2,180万円 | 36.0万円 | 12階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 1,780万円 | 36.6万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/30 | 2,598万円 | 48.1万円 | 11階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,598万円 | 48.1万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/18 | 2,300万円 | 42.6万円 | 11階 | 54㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,580万円 | 48.6万円 | 11階 | 53.1㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,800万円 | 33.9万円 | 12階 | 53.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/14 | 2,180万円 | 37.3万円 | 5階 | 58.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,780万円 | 51.5万円 | 13階 | 54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/23 | 2,490万円 | 46.1万円 | 11階 | 54㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/23 | 2,380万円 | 40.7万円 | 5階 | 58.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/12 | 2,280万円 | 37.6万円 | 12階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,560万円 | 38.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 49.6万円 | 11階 | 54㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 49.2万円 | 14階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,599万円 | 48.1万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 2,598万円 | 48.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/11 | 2,480万円 | 40.9万円 | 12階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 2,598万円 | 44.5万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 2,598万円 | 48.1万円 | 8階 | 54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 2,599万円 | 48.1万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,648万円 | 49.0万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,648万円 | 49.0万円 | 8階 | 54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,698万円 | 50.0万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,698万円 | 50.0万円 | 8階 | 54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/18 | 2,880万円 | 53.3万円 | 13階 | 54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/07/31 | 1,999万円 | 41.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/31 | 2,299万円 | 36.9万円 | 4階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 2,590万円 | 48.0万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/07/17 | 2,999万円 | 48.1万円 | 4階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,690万円 | 49.8万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+ | 西 |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 北砂四丁目住宅 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 3,198万円 | 54.7万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 526戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 南砂住宅8号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 4,090万円 | 67.4万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 公社南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅8分 | 4,090万円 | 67.4万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 北砂四丁目住宅 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1972年 | 526戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 南砂住宅2号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 4,290万円 | 65.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 559戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 南砂住宅2号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,690万円 | 57.1万円 | 64.68㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 559戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、江東区では28%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は江東区の平均と比較して30.3%割安です。